Comprar cozinha de cartão: qual a melhor solução para Home Staging e venda de imóveis?

Ao promover um imóvel, a cozinha vazia é muitas vezes uma das divisões mais difíceis de interpretar para os interessados. Onde poderia ficar o frigorífico? Quanto espaço de bancada é possível ter? Há espaço para uma cozinha linear completa? E como ficará a divisão depois de equipada?

Uma cozinha de cartão pode responder precisamente a estas perguntas. Representa uma cozinha de forma realista, sem exigir a montagem de uma cozinha equipada real. Para Home Staging, apartamentos modelo, agentes imobiliários, promotores imobiliários e empresas de desenvolvimento imobiliário, uma cozinha cenográfica é uma solução flexível que torna uma zona de cozinha vazia mais fácil de compreender e bastante mais acolhedora nas fotografias do imóvel.

Mas qual é a cozinha de cartão mais adequada? Módulos individuais, uma cozinha linear completa ou um pack de cozinha pronto a montar?

Este guia explica os aspetos mais importantes para fazer a escolha.

O que é uma cozinha de cartão?

Uma cozinha de cartão é uma réplica de cozinha em cartão resistenteque reproduz visualmente a forma e as proporções de uma cozinha equipada real. Destina-se exclusivamente à apresentação e não tem qualquer função técnica de cozinha.

Os elementos habituais de uma cozinha de cartão para Home Staging incluem:

• Armários inferiores de cozinha

• Armários altos

• Réplicas de frigoríficos

• Réplicas de fogões e fornos

• Réplicas de placas de cozinha

• Réplicas de lava-loiça

• Bancadas

A combinação de diferentes módulos permite adaptar uma cozinha linear ao espaço disponível.

A principal vantagem: uma cozinha deste tipo é muito mais fácil de transportar e mais rápida de montar do que uma cozinha equipada real.

Porque é que a cozinha é tão importante no Home Staging?

Uma sala ou um quarto são relativamente fáceis de identificar quando têm mobiliário. Numa divisão de cozinha completamente vazia, essa identificação é mais difícil.

Os interessados precisam de imaginar como poderia ficar uma futura cozinha e quanto espaço está realmente disponível.

Uma cozinha cenográfica proporciona referências visuais.

Mostra, por exemplo:

• O comprimento possível de uma cozinha linear,

• A posição dos armários altos,

• A altura da bancada,

• As proporções aproximadas de uma futura cozinha,

• As zonas de passagem que permanecem livres.

Nas fotografias do imóvel, em particular, isto cria uma imagem bastante mais completa da divisão.

Uma cozinha de cartão não pretende fazer-se passar por uma cozinha equipada real. A sua finalidade é tornar visíveis a distribuição do espaço e as possibilidades de utilização.

Para quem é adequada uma cozinha de cartão?

As cozinhas de cartão são utilizadas sobretudo quando é necessário apresentar um imóvel profissionalmente e não existe uma cozinha real.

Profissionais de Home Staging

Uma cozinha cenográfica reutilizável é particularmente útil para os profissionais de Home Staging. Os módulos individuais podem ser reorganizados para diferentes imóveis.

Por exemplo, parte de uma cozinha de 240 cm utilizada num projeto pode ser reaproveitada numa cozinha linear mais pequena ou ampliada com módulos adicionais.

Agentes imobiliários

Os agentes imobiliários também podem utilizar cozinhas de cartão para promover imóveis vazios sem cozinha equipada.

Sobretudo nos imóveis de maior valor, uma cozinha totalmente vazia pode parecer demasiado impessoal nas fotografias do anúncio. Uma cozinha cenográfica ajuda a mostrar de forma mais clara a futura utilização da divisão.

Promotores imobiliários e empresas de desenvolvimento imobiliário

Nos apartamentos modelo, as cozinhas de cartão são uma alternativa interessante quando não se pretende instalar uma cozinha equipada completa em cada apartamento destinado a apresentação ou venda.

Isto aplica-se, por exemplo, a:

• Apartamentos novos,

• Apartamentos modelo,

• Apartamentos destinados a aquisição,

• Imóveis de férias,

• Apartamentos mobilados para apresentação de venda,

• Casas modelo.

Projetos Fix & Flip

Nos imóveis renovados, surge frequentemente a questão de saber se vale a pena instalar uma cozinha real antes da venda.

Uma cozinha cenográfica permite apresentar a divisão de forma completa sem ter de escolher antecipadamente uma cozinha real específica.

Que dimensões deve ter uma cozinha de cartão?

Para que uma cozinha de cartão pareça realista, as suas proporções devem aproximar-se tanto quanto possível das de uma cozinha equipada convencional.

Por isso, os módulos de cozinha da The Staging House seguem dimensões habituais de cozinha.

Muitos módulos inferiores têm, por exemplo:

Altura: cerca de 90 cm
Profundidade: cerca de 60 cm
Largura: 30 ou 60 cm

Estas medidas permitem criar cozinhas com diferentes comprimentos.

Uma grande vantagem dos módulos com medidas padronizadas é a possibilidade de ampliar uma cozinha de cartão existente ou reorganizá-la para outro imóvel.

De que comprimento de cozinha preciso?

Antes da compra, deve medir-se o comprimento de parede disponível.

As seguintes dimensões são adequadas para muitas cozinhas habituais:

A réplica não precisa de preencher obrigatoriamente toda a parede.

Por exemplo, numa parede com 320 cm de comprimento, uma cozinha linear de 270 ou 300 cm pode resultar bem.

O essencial é manter proporções equilibradas na divisão.

Módulos individuais ou pack de cozinha completo?

Existem duas formas principais de compor uma cozinha de cartão.

Módulos de cozinha individuais

Os módulos individuais oferecem a máxima flexibilidade.

São especialmente adequados para os profissionais de Home Staging que equipam regularmente imóveis diferentes.

Consoante o imóvel, podem acrescentar-se, retirar-se ou reorganizar-se módulos.

Alguns exemplos de módulos individuais são:

• Armários inferiores de 60 cm

• Armários inferiores de 30 cm

• Armários altos

• Réplicas de frigoríficos

• Réplicas de fogões

• Réplicas de máquinas de lavar roupa

Quem trabalha regularmente com cozinhas de cartão pode, assim, criar um conjunto de equipamento modular.

Packs de cozinha prontos a montar

Para criar uma cozinha linear completa, os packs de cozinha pré-configurados são muitas vezes a solução mais simples.

A The Staging House disponibiliza, por exemplo, soluções com diferentes comprimentos:

240 cm

Uma solução compacta para muitas divisões de cozinha convencionais.

270 cm

Mais espaço para módulos adicionais e réplicas de frigoríficos ou armários altos.

300 cm

Uma cozinha linear maior, por exemplo, com vários módulos de 60 cm, réplicas de fogão e frigorífico e zonas de cozinhar e lavar representadas.

A escolha depende sobretudo das dimensões da divisão, em vez de uma regra fixa.

Cozinha de cartão para uma cozinha linear de 240 cm

Com cerca de 240 cm de comprimento, já é possível representar uma cozinha bastante completa.

Uma opção seria combinar vários módulos de 60 cm.

Cria-se, assim, uma cozinha linear visualmente contínua, reconhecida de imediato como cozinha nas fotografias.

Nos apartamentos mais pequenos, este comprimento é muitas vezes suficiente para mostrar a possível utilização da divisão.

Cozinha de cartão para uma cozinha linear de 270 cm

Um comprimento de aproximadamente 270 cm oferece mais possibilidades de composição.

Permite integrar, por exemplo, um armário alto ou uma réplica de frigorífico.

A cozinha aproxima-se visualmente de uma cozinha equipada completa e apresenta elementos com diferentes alturas.

Esta variedade pode ser particularmente interessante nas fotografias do imóvel.

Cozinha de cartão para uma cozinha linear de 300 cm

Com cerca de 300 cm de comprimento, é possível representar de forma especialmente clara várias zonas funcionais.

Por exemplo:

• Frigorífico

• Zona de cozinhar

• Bancada de trabalho

• Zona de lavagem

• Outros armários inferiores de cozinha

Assim, também é possível organizar visualmente uma cozinha maior.

Qual é a cor mais adequada para uma cozinha de Home Staging?

A cor deve, acima de tudo, combinar com o estilo do imóvel.

No Home Staging, são frequentemente adequadas cores de frente discretas e intemporais, pois combinam com diferentes estilos de decoração.

A The Staging House disponibiliza, por exemplo, diferentes acabamentos:

Branco-neve — ENNA

Muito neutro e especialmente adequado para imóveis luminosos e modernos.

Antracite — LEEVI

Para interiores modernos ou com contrastes marcantes.

Bege — AIK

Uma alternativa acolhedora e discreta ao branco clássico.

Cinzento-claro — AGDA

Neutro e fácil de combinar.

Efeito de madeira — KARLSSON

Pode ser particularmente interessante em imóveis com decoração natural ou de inspiração escandinava.

A bancada também altera significativamente o resultado. Dependendo do estilo pretendido, podem utilizar-se superfícies claras, escuras, com efeito de pedra ou de mármore.

Que cozinha de cartão parece realista nas fotografias de imóveis?

Uma apresentação convincente não depende de acumular o maior número possível de pormenores.

Os aspetos mais importantes são:

1. Proporções realistas,

2. Uma cozinha linear contínua,

3. Uma bancada adequada,

4. Diferentes funções de cozinha representadas,

5. Uma combinação de cores que se adapte ao imóvel.

A cozinha pode ainda ser valorizada com alguns elementos decorativos.

Uma máquina de café, uma tábua de cortar, uma jarra ou alguns acessórios de cozinha são muitas vezes suficientes para transformar uma simples réplica numa composição de Home Staging credível.

Cozinha de cartão ou cozinha equipada real?

Para um imóvel utilizado de forma permanente, é naturalmente necessária uma cozinha real.

Mas as exigências são diferentes quando um imóvel é equipado apenas para venda, arrendamento, fotografia ou visitas de apresentação.

Para os profissionais de Home Staging, a possibilidade de reutilização é especialmente importante.

Uma cozinha cenográfica modular adquirida uma vez pode ser utilizada em muitos projetos diferentes.

O que verificar antes de comprar uma cozinha de cartão?

Antes da compra, devem verificar-se sobretudo seis aspetos.

1. Dimensões realistas

Os módulos devem seguir as dimensões habituais de uma cozinha.

2. Sistema modular

Os diferentes elementos devem poder combinar-se entre si.

Assim, a cozinha de cartão mantém a sua flexibilidade em projetos futuros.

3. Acabamentos substituíveis

Frentes ou bancadas diferentes permitem adaptar módulos com as mesmas dimensões a imóveis distintos.

4. Transporte

Quem equipa regularmente projetos de Home Staging deve considerar como os módulos serão transportados no veículo.

5. Armazenamento

Entre projetos, também é importante conseguir arrumar as cozinhas cenográficas ocupando o mínimo de espaço.

6. Possibilidade de ampliação

Um conjunto inicial pequeno deve permitir acrescentar módulos posteriormente.

Assim, uma cozinha linear inicialmente compacta pode dar origem, gradualmente, a um conjunto de equipamento mais completo.

De quantas cozinhas de cartão precisa um profissional de Home Staging?

Para começar, não é necessariamente preciso ter muitas cozinhas diferentes.

Pode ser mais útil dispor de um conjunto básico de módulos.

Por exemplo:

• Vários armários inferiores de 60 cm,

• Um módulo de 30 cm,

• Pelo menos um armário alto,

• Uma réplica de frigorífico,

• Uma solução cenográfica para representar o fogão,

• Diferentes bancadas ou variantes de frente.

Com estes elementos, é possível representar cozinhas com diferentes comprimentos.

Depois, o conjunto pode ser ampliado de forma direcionada para projetos maiores.

Pode reutilizar-se uma cozinha de cartão?

Sim. Essa é uma das principais vantagens de uma cozinha cenográfica profissional.

Depois de um projeto de Home Staging, a cozinha pode ser desmontada, transportada e utilizada novamente noutro imóvel.

Num sistema modular, não é necessário criar sempre a mesma cozinha linear.

Os mesmos elementos podem formar, consoante o espaço, uma cozinha linear compacta, uma solução maior com 270 cm ou zonas de cozinha individuais.

Como transportar uma cozinha de cartão?

O transporte é bastante mais simples do que o de mobiliário de cozinha real.

Mesmo assim, os módulos devem ser protegidos da humidade, de impactos fortes e de esmagamento durante o transporte.

Por isso, ao compor o equipamento, é útil que os profissionais de Home Staging considerem quais os módulos que irão utilizar habitualmente em conjunto.

Uma solução organizada de armazenamento e transporte poupa bastante tempo em projetos que mudam frequentemente.

É possível compor uma cozinha cenográfica à medida do projeto?

Sim.

Um sistema modular permite adaptar a cozinha linear a cada imóvel.

Por exemplo, representar uma cozinha com 270 cm exige uma composição diferente da necessária para um nicho pequeno de 180 cm ou para uma cozinha linear de 300 cm.

Por isso, antes da encomenda, deve sempre começar-se por medir a divisão.

Perguntas frequentes sobre cozinhas de cartão

Qual é a diferença entre uma cozinha de cartão e uma cozinha cenográfica?

No Home Staging, ambas as expressões são frequentemente usadas para o mesmo princípio: uma cozinha sem funções técnicas, destinada exclusivamente à representação visual de uma zona de cozinha. As cozinhas de cartão são fabricadas principalmente em cartão.

Qual é a altura de uma cozinha de cartão?

As cozinhas de cartão profissionais seguem frequentemente proporções realistas de cozinha. Os módulos inferiores da The Staging House têm, por exemplo, cerca de 90 cm de altura.

Qual é a profundidade de uma cozinha de cartão?

Os módulos de cozinha da The Staging House têm cerca de 60 cm de profundidade, seguindo as dimensões habituais de uma bancada de cozinha.

Qual é a largura dos módulos individuais?

Consoante a versão, existem, entre outros, módulos com 30 cm e 60 cm de largura. Isso permite criar cozinhas com diferentes comprimentos.

Uma cozinha de cartão pode ser reutilizada?

Sim. As cozinhas cenográficas destinam-se, em especial, a uma utilização repetida em projetos de Home Staging.

Para que imóveis é adequada uma cozinha de cartão?

As cozinhas de cartão podem ser utilizadas, por exemplo, em apartamentos e casas vazios, construções novas, apartamentos modelo e imóveis para venda.

Uma cozinha de cartão precisa de ligações de água ou eletricidade?

Não. Uma cozinha de cartão destina-se exclusivamente à apresentação e não tem qualquer função técnica.

Pode utilizar-se uma cozinha de cartão em fotografias de imóveis?

Sim. Uma das suas principais utilizações é a apresentação de cozinhas vazias para fotografia imobiliária, material de apresentação e anúncios online.

Conclusão: que cozinha de cartão escolher?

A cozinha de cartão adequada depende sobretudo das dimensões do espaço disponível e da utilização prevista.

Quem equipa apenas um imóvel específico pode criar rapidamente uma cozinha linear adequada com um pack de cozinha completo.

Os profissionais de Home Staging beneficiam especialmente de um sistema modular com diferentes módulos de cozinhaque pode ser reorganizado repetidamente.

Os aspetos mais importantes são dimensões realistas, combinações flexíveis e um design que se integre em diferentes conceitos de decoração.

Assim, uma cozinha vazia e difícil de interpretar transforma-se num espaço claramente definido, e os interessados reconhecem muito mais facilmente o potencial do imóvel.